Thiết kế nội thất cho chung cư 23m2

Với một căn chung hộ chung cư nhỏ hẹp, không gian tối tăm làm thế nào để người dùng sử dụng thoải mái trong một căn hộ chung cư cũ chỉ rộng 23m2. P.Archi xin giới thiệu đến quý vị cách trang trí nội thất trong căn phòng 23m2 để tạo nên một sức sống mới cho căn hộ chung cư cũ vốn được coi là thấp và thiếu ánh sáng.
Hình ảnh căn chung cư cũ nhỏ hẹp thiếu ánh sáng và rất là bừa bộn vì không được sắp xếp một cách hợp lí.

.

Phòng cũ không có bố cục hay phong cách nào cụ thể, nó chật chội, tối tăm và lộn xộn

 

 Phòng không có bố cục cụ thể mà trông như một mớ bòng bong cực kỳ rối mắt.Trước khi được cải tạo trông nó rất chật chội, tối tăm và lộn xộn. Phòng này ban đầu là một căn phòng của một sinh viên đại học. Do người sử dụng không biết cách trang trí nội thất và sử dụng chất liệu hợp lí cho căn phòng của mình nên cần phải trang trí lại sao cho phù hợp. Dưới bàn tay của các kiến trúc sư căn phòng trở lên thay đổi một cách kì diệu

Phòng mới quyến rũ và thật sắc nét với gam màu đỏ chủ đạo rất nổi bật

Sau khi cải tạo căn phòng trở nên vô cùng sắc nét, quyến rũ với gam màu đỏ chủ đạo rất lôi cuốn và nổi bật không gian của căn phòng làm nó trở nên ấm áp hơn. Cách sắp đặt đồ đạc rất thông minh khai thác từng góc cạnh nhỏ trong diện tích chật hẹp đã tạo ra một căn hộ mới chức năng và thoải mái hơn rất nhiều so với trước đây. Ngôi nhà dược lột xác một cách hoàn toàn khó có thể nhận ra nó

Hãy cùng theo chân chuyên mục để xem căn phòng đã lột xác như thế nào nhé!
 

Sơ đồ chi tiết căn phòng 23m2 được bố trí theo 4 góc cho 4 chức năng khác nhau chia thành hai khu vực sinh hoạt chung (cho phòng khách, phòng ăn) và riêng (cho phòng ngủ). Không chỉ ở cách sắp đặt mà cả cách phân vùng thông minh cũng giúp cho việc chia sẻ không gian hiệu quả. Đây thực sự là một minh họa sống động phù hợp cho những căn hộ nhỏ.

 

Read More

Mẫu thiết kế chung cư Bông Đỏ

 

 

Chủ đầu tư : Anh Hà
Đơn vị thiết kế : C thăng

Read More

Cải tạo chung cư Lò Đúc 96m2

Sắp xếp lại công năng cho căn hộ có diện tích 96m2, hạn chế tối đa đập phá, không làm thay đổi hình thức chung, hệ thống kỹ thuật

Công trình: Căn hộ chung cư tại Lò Đúc (Ba Đình, Hà Nội)
Chủ đầu tư: Hồng Anh

Gia đình tôi có căn hộ chung cư với tổng diện tích tính cả lôgia là 96 m2 gồm phòng khách, bếp + phòng ăn, 2 vệ sinh và 3 phòng ngủ.

Là chung cư nên công năng cơ cấu của căn hộ có phần hạn chế, không phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Nay chúng tôi nhờ quý công ty tư vấn thiết kế để gia đình chúng tôi có được căn hộ đẹp, công năng sử dụng hợp lý. Đề nghị hạn chế tối đa đập phá, không được làm thay đổi hình thức chung của nhà, hệ thống kỹ thuật không được thay đổi.

Gia đình có 1 người già, 2 vợ chồng trẻ, 1 trẻ em.

Phương án và diễn giải

Mặt bằng khi chưa cải tạo

Phối cảnh mặt bằng căn hộ

Đây là căn hộ chung cư nên về cơ cấu và công năng mang tính chất điển hình – công năng chưa đáp ứng được hết nhu cầu của từng đối tượng sử dụng. Giải pháp chúng tôi đưa ra là chia lại công năng các phòng để đáp ứng được yêu cầu sử dụng của gia đình bạn. Cụ thể: sắp xếp lại khu bếp, khu vệ sinh để đáp ứng được về mặt mỹ thuật, công năng mà không ảnh hưởng tới đường ống kỹ thuật; Sử dụng các vách ngăn thoáng đẹp ngăn chia không gian để tạo ra các không gian công năng riêng biệt nhưng vẫn đảm bảo độ thông thoáng cho các không gian.

Phòng ngủ chính

Phòng ngủ chính diện tích ban đầu hẹp, khó bố trí đồ đạc. Là phòng được yêu cầu ưu tiên chính, đòi hỏi phòng phải rộng, bố trí được đầy đủ các thiết bị cần thiết. Giải pháp chúng tôi đưa ra là đập tường lấn sang phòng bếp để tăng thêm diện tích cho phòng. Phần diện tích lấn thêm này sử dụng thành tủ âm tường và kê tủ, ti vi được trang trí làm điểm nhấn của phòng, tăng độ sâu cho không gian phòng.

Bếp ban đầu bố trí trái dào công năng và giao thông lẫn lộn. Giải pháp chúng tôi đưa ra là đập tường phòng ngủ phụ lấn diện tích, tạo thành khu bếp tập trung dễ sử dụng và công năng sử dụng không ảnh hưởng tới giao thông ra ban công. Bếp được bố trí quầy bar tạo điểm nhìn và đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Phòng ăn và khách

Dùng vách gỗ kính ngăn không gian phòng ăn và phòng khách thoáng mà thực ra không gian được phân định khá rõ ràng. Tại phòng khách bố trí một kệ thấp đặt ti vi, đầu đĩa, một bể thủy sinh đặt sát tường ngang với kệ đặt ti vi, thiết kế như một tủ chè có thể đặt đồ trang trí nhẹ nhàng bên trên, vài ba cuốn sách phía dưới. Ở phòng ăn thiết kế một kệ bằng gỗ bên trên đặt tủ thờ kín đáo mà rất trang nghiêm.

Với phòng ngủ nhỏ giải pháp đưa ra là thu hẹp diện tích, bố trí một giường đơn cho người già, một tủ đứng đựng chăn đệm, quần áo.

Phòng ngủ và làm việc không nhiều thay đổi với một giường cho trẻ, một tủ đựng đồ và một góc làm việc cho bố mẹ.

Vệ sinh lớn thu hẹp diện tích để tạo thêm không gian cho phòng ăn và khách.

Read More

Thiết kế không gian sống cho chung cư

Đẹp, hiện đại và tiện lợi là những yếu tố cơ bản trong việc phân chia các không gian cho căn hộ chung cư. 
Nhà chung cư cũng giống như nhà phố với mục đích phân chia không gian sử dụng linh hoạt và đẹp mắt. Tuy nhiên, cách phân bổ có sự khác biệt do khu vực sống của nhà chung cư đều tập trung trên một sàn và diện tích thường hạn chế hơn so với nhà phố.

Việc phân chia không gian vẫn là bài toán cho các KTS, đó là làm thế nào để đạt được yêu cầu của chủ nhân căn hộ, các phòng chức năng được thiết kế gọn gàng, hợp lý và có mối liên kết với nhau.  Trên thực tế không ít những căn hộ chung cư được thiết kế khá hợp lý, đáp ứng được nhu cầu và làm hài lòng gia chủ, chúng tôi xin giới thiệu với các bạn một vài mẫu căn hộ như sau:

Nét đặc trưng của căn hộ chung cư chính là các không gian đều bố trí trên một sàn duy nhất, do đó chúng có sự kết nối chặt chẽ, lối đi giữa các phòng nhanh và thuận tiện. Cách phân bổ không hợp lý sẽ là nguyên nhân làm mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà và gây bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Phòng khách thường được ưu tiên ở nơi có nhiều ánh sáng, đặc biệt là gần ban công. Vì đây là nơi sinh hoạt chung của gia đình và không gian giao lưu với bạn bè nên thiết kế đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng, hiện đại. Tông màu chủ đạo là trắng kết hợp với vài điểm nhấn bằng tranh treo tường hoặc đồ trang trí trong phòng.

Phòng bếp có thể thông với phòng khách nhằm tiết kiệm diện tích và dễ quan sát trong khi nấu ăn, hoặc dùng vách thạch cao, bình phong để tách bạch không gian tạo sự riêng tư nếu căn hộ có diện tích thoải mái.

Đối với căn hộ chung cư, bếp và phòng ăn thường đi liền với nhau như trong cách thiết kế trên

Hoặc phân chia bằng vách ngăn nhẹ như thạch cao hoặc bình phong đối với những không gian rộng, tạo cảm giác riêng tư khi làm bếp.

Phòng ngủ và tolet thiết kế ở vị trí kín đáo phù hợp với vài trò nghỉ ngơi, sinh hoạt cá nhân. Nội thất cũng theo tiêu chí đơn giản, gọn gàng. Màu sắc có thể tuân theo mệnh của chủ nhân hoặc dựa trên sở thích của gia chủ.

Phòng ngủ chính đơn giản với chủ yếu là giường ngủ, kệ sách, đồ dùng cá nhân

Read More

Khắc phục tiếng ồn cho nhà chung cư

Tiếng ồn trong chung cư bao gồm tiếng ồn âm thanh truyền qua không khí (từ tiếng động cơ xe ngoài đường, tiếng người nói & tiếng âm thanh phát ra từ thiết bị nghe nhìn và các máy móc khác) và tiếng ồn âm thanh truyền qua kết cấu nhà (từ tiếng va đập trực tiếp vào tường, sàn nhà này truyền qua kết cấu khung, tường, sàn chung của tòa nhà vào kết tường, sàn nhà khác. Ngoài ra riêng các căn hộ trên tầng cao (khoảng từ tầng 10 trở lên) còn chịu tiếng ồn do gió thổi mạnh qua khe cửa sổ hoặc cửa đi nếu các cánh cửa không kín khít. Căn hộ ở tầng dưới chịu tiếng ồn truyền qua kết cấu nhà nhiều hơn các căn hộ tầng trên do gần đường giao thông hơn. Căn hộ ở tầng cao chịu tiếng ồn do gió thổi mạnh qua khe cửa hơn căn hộ ở tầng thấp.

Xử lý chống ồn :

- Đối với những căn hộ bị ảnh hưởng bới tiếng ồn truyền qua kết cấu thì hiện nay chưa có biện pháp phổ biến nào hiệu quả, do âm thanh truyền qua kết cấu đặc rất nhanh và độ suy yếu bởi khoảng cách thấp hơn truyền qua không khí, trong khi cấu tạo của căn hộ lại được bao bọc bởi rất nhiều kết cấu đặc bao quanh là tường, trần, sàn. Những giải pháp lắp đặt trần thạch cao, trải thảm, ốp lên tường vật liệu xốp chỉ giải quyết vấn đề tiêu âm là chính (xử lý âm thanh nội bộ tự phát ra trong căn hộ, và giảm âm cho các căn hộ lân cận) Trần thạch cao, sàn gỗ, tường sần và đồ nội thất rất tốt cho việc tiêu âm cho căn hộ này và giảm ảnh hưởng tiếng ồn cho căn hộ khác. 

- Giải quyết vấn đề cách âm cho căn hộ hiện nay, chủ yếu là cách âm truyền qua không khí: xử lý cửa (cửa đi và cửa sổ) kín không có khe hở, vật liệu làm cửa là vật liệu cách âm tốt. Cửa kín khít với khuôn cửa và tường ngăn giảm đáng kể tiếng ồn từ bên ngoài.

Vật liệu cách âm : 

- Vật liệu cách âm tốt dùng cho cửa đi và cửa sổ : kính 2 hoặc 3 lớp cách nhau bằng lớp khí trơ, gỗ dày hoặc nhiều lớp, gỗ bọc vật liệu xốp như mút hoặc nỷ… và quan trọng là các cửa đã sử dụng vật liệu cách âm phải kín khít với khuôn cửa và tường ngăn. 

- Vật liệu cách âm cho sàn : sàn gỗ có lớp lót xốp và dày, hoặc sàn gỗ lát trên khung ...

Read More

Căn hộ chung cư phong cách Thụy Điển : đẹp và tiện dụng

Chúng tôi muốn giới thiệu với các bạn một căn hộ tiện ích tại Thụy Điển, theo phong cách trang trí nội thất đậm chất Bắc Âu. Căn hộ có hai phòng tách biệt, phòng khách được nối liền với hành lang nhỏ và khu bếp. Phương án thiết kế này đã thể hiện được tối đa tính tiện dụng của một căn hộ. Bộ sofa đơn giản được đặt gọn gàng tạo nên một ấn tượng về một không gian tiếp khách lịch sự mà thân mật. Căn phòng được trang bị 6 cửa sổ khiến mọi nơi đều được đón nhận một lượng lớn ánh sáng tự nhiên. Đây vừa là một cách khiến căn phòng trở nên rộng rãi hơn, vừa giúp tiết kiệm chi phí sử dụng điện năng ban ngày. Kế tiếp khoảng không gian phòng khách là bộ bàn ghế dành cho bữa ăn của gia đình. Gian bếp được tách biệt với nơi đặt bàn ăn bởi một bức tường nhỏ, nổi bật với tông màu xanh. Hành lang nhỏ được sử dụng linh hoạt làm nơi để tủ quần áo và các vật dụng lặt vặt khác trong gia đình. Phòng ngủ gọn gàng, nhẹ nhàng với những bức tranh trang trí đầy sống động làm điểm nhấn. Đây là một phương án cải tạo căn hộ phù hợp cho những đôi vợ chồng mới cưới.

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển- phòng khách

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển- phòng bếp

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển- phòng ăn

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển- phòng khách và phòng ăn

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển- phòng khách view 2

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển- phòng bếp view 2

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển- hành lang để đồ

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển- khu rửa

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển- phòng bếp view 3

Phương án cải tạo chung cư  phong cách Thụy điển- phòng bếp view 4

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển - phòng ngủ

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển - phòng ngủ view 2

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển - hàng lang để đồ view 2

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển - phòng giải trí

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển - phòng giải trí - view 2

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển - phòng vệ sinh

Phương án cải tạo chung cư phong cách Thụy điển - phòng vệ sinh view 2

Read More

Cải tạo chung cư 110m2 - Trang trí nội thất chung cư mới

Việc cải tạo chung cư này vừa dễ, vừa khó. Dễ bởi mọi thứ đã định hình, nên có cơ sở để “bám” vào; khó bởi chính sự ràng buộc ấy, cùng các yếu tố kỹ thuật khiến cho việc xoay xở luôn bị hạn chế.

Phòng sinh hoạt chung kế bên một mảng xanh nho nhỏ

Căn hộ được phân chia thành ba khu vực riêng biệt khá rõ ràng: khu sinh hoạt chung – bếp; khu vực phòng ngủ và khu vệ sinh được ngăn cách với nhau bằng một hệ thống hành lang. Với hiện trạng phân khu chức năng và giao thông, kỹ thuật như thế, việc cải tạo chung cư thay đổi lớn về không gian là điều không thể. Kiến trúc sư đã quyết định trên cơ sở đó, điều chỉnh sao cho hợp lý hơn mà không can thiệp quá sâu vào cơ cấu căn hộ và hệ thống kỹ thuật.

Phòng sinh hoạt chung nằm sát về ban công nhằm lấy ánh sáng tự nhiên và có điểm nhìn thuận lợi cho toàn căn hộ. Góc tường vuông của phòng phía trong được đẩy lùi lại (cùng với việc thu nhỏ nhà vệ sinh ngoài) để nới rộng phòng sinh hoạt chung và phá thế “hun hút” của hành lang phòng ngủ. Góc tường mới này kết hợp với kệ tivi chạy phía dưới đã làm đẹp không gian hơn rất nhiều. Khu vực bếp – ăn nằm phía ngoài, liên thông không ngăn cách với phòng sinh hoạt chung. Một điểm khá thú vị là vì lý do phong thuỷ, nên bếp nấu đặt ở hệ thống tủ bếp sát tường không được hướng. Kiến trúc sư đã làm một đảo bếp kiêm bar giữa phòng, sát bàn ăn.

Bếp nấu được đặt trên đảo ở giữa phòng - một biện pháp xử lý đáp ứng theo yêu cầu phong thuỷ

Cả tổ hợp lại tạo nên một điểm nhấn ấn tượng trong không gian lớn này.

Các phòng ngủ có diện tích không lớn, được bố trí nội thất khá chặt chẽ và hợp lý với một ý đồ chủ đạo, rõ ràng. Phòng ngủ chính có màu sắc gợi cảm giác tĩnh tại và thuần khiết, phòng ngủ trẻ con mang không khí rộn ràng, tươi vui.

Chủ nhà là người thích nghe nhạc, và điều đó đã khiến anh không ngần ngại hy sinh một phòng ngủ (phòng phía ngoài) làm phòng nghe nhạc và giao nhiệm vụ thiết kế cho kiến trúc sư.

Yếu tố chiếu sáng trong toàn căn hộ được chú ý và đầu tư đúng mức, kể cả trong phòng vệ sinh. Điều đó đã làm không gian cũng như đồ đạc nội thất tăng yếu tố thẩm mỹ lên đáng kể sau khi cải tạo chung cư.

Không có những thay đổi lớn lao, không đập phá nhiều; nhưng những điều chỉnh nho nhỏ về kiến trúc cùng sự chăm chút cho từng chi tiết nội thất đã cải tạo chung cư, làm cho căn hộ tăng giá trị không chỉ về nội thất mà cả công năng sử dụng. Căn hộ có diện tích và cơ cấu vừa đủ cho một gia đình trẻ. Cho một tổ ấm xinh xắn!

Không gian liên thông nhìn từ bếp về phía phòng sinh hoạt chung


Phòng ngủ chính có màu sắc mang âm hưởng tĩnh tại / Phòng nghe nhạc


Chút duyên dáng bằng chiếc gương tròn trong phòng vệ sinh chung và hệ thống chiếu sáng


Phòng ngủ của trẻ con với những màu sắc sống động


Mặt bằng hiện trạng




Mặt bằng cải tạo chung cư

- Thiết kế: KTS Nguyễn Ngọc Toàn & KTS Trần Mạnh Hà
- Địa chỉ công trình: P302, chung cư 249A Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
- Chủ nhà: Phạm Ngọc Hiếu & Nguyễn Thanh Mai

Read More

Căn hộ 37 mét vuông trong khu chung cư cũ

Với một diện tích không lớn lắm nhưng bằng cách sắp xếp khéo léo, chủ nhân đã làm nhiều người ngạc nhiên về căn hộ ấm cúng và đầy đủ này.Nhờ những hốc lồi lõm của kết cấu nhà mà những chiếc tủ trong nhà được ngụy trang rất khéo, không tạo ra những khối vuông đồ sộ gây chướng mắt.

Sơ đồ bố trí căn hộ

Một căn hộ vuông vắn, xinh xắn trong một chung cư cũ. Với một người độc thân mới đi làm thì còn có gì lý tưởng hơn. Hiềm một nỗi căn hộ này có diện tích khá khiêm tốn, tổng thể tính cả công trình phụ và ban công chỉ vỏn vẹn 37 mét vuông.

Phòng khách với chiếc cầu thang lên gác xép

Nhưng với một người trẻ năng động thì điều đó không phải là trở ngại để có thể tạo ra một căn hộ ấm cúng, với đủ các chức năng mà vẫn có cảm giác rộng rãi, thoải mái.

Phòng khách đồ đạc tiện nghi - nhỏ gọn

Các góc nhìn khác nhau của phòng khách

Đồ đạc trong phòng khách được lựa chọn thật thông minh với những chiếc bàn chân kim loại mảnh mai khiến cho chúng như được treo lơ lửng trong không gian. Ngay cả bộ sofa tuy trông khá nặng nề nhưng kích thước lại gọn gàng nên cũng không chiếm quá nhiều diện tích.

Lối vào được sắp xếp gọn ghẽ

Một lối vào đơn sơ với tất cả các đồ đạc được sắp xếp gọn ghẽ, tuy không nhiều nhưng cũng tạo nên cảm giác ấm cúng, một phần nhờ vào sàn gỗ với những đường vân pha lẫn khuyết tật của gỗ tự nhiên nghịch ngợm.

Chiếc cầu thang chắc chắn dẫn lên gác xép - 'chiếc giường treo' của chủ nhân

Nhờ những hốc lồi lõm của kết cấu nhà mà những chiếc tủ trong nhà được ngụy trang rất khéo, không tạo ra những khối vuông đồ sộ gây chướng mắt. Không những thế việc có những góc khuất cũng khiến cho chiếc gác xép - giường treo của chủ nhân như được biến tấu và nhìn từ dưới lên khó mà phát hiện được.

'Chiếc giường treo' gọn gàng

Với diện tích khiêm tốn vừa đủ cho một chiếc giường nên chiếc gác xép không được đầu tư nhiều. Gọn gàng, với một màu trắng đồng tông với các khu vực còn lại để không 'bị' nổi bật, chiếc giường chỉ làm đủ chức năng của mình và không hơn.

Căn bếp đầy đủ

Nhà bếp là nơi được chủ nhân chăm sóc kỹ càng nhất. Với một không gian bị hạn chế như thế này mà cô vẫn trang bị được đầy đủ các thiết bị cần thiết mà không quá rườm rà. Ngay việc chọn những viên gạch ốp sau bếp với hai màu trắng đen tương phản cũng khiến cho mọi việc trở nên đơn giản hơn.

Ban công rộng mở đón nắng hè

Tuy nhà không rộng nhưng bù lại chiếc ban công lại có một diện tích khá lớn, đủ để tổ chức một bữa tiệc nho nhỏ ngoài trời.

Read More